پاورپوینت درباره اجاره بلند مدت

لینک دانلود و خرید پایین توضیحات دسته بندی : پاورپوینت نوع فایل : .ppt ( قابل ویرایش و آماده پرینت ) تعداد اسلاید : 52 اسلاید قسمتی از متن .ppt :         اجاره بلند مدت تعریف:اجاره قراردادیست که به موجب آن اجاره دهنده(lessor) حق استفاده از دارایی را در یک دوره زمانی معین در مقابل مبلغی اجاره به شخص حقیقی یا حقوقی که اجاره کننده نامیده می شود، واگذار می نماید. مفاهیم و اصطلاحات حق امتیاز خرید به قیمتی کمتر از ارزش متعارف  ارزش مازاد (باقیمانده) اموال تجاری  ارزش مازاد تضمین شده  ارزش مازاد تضمین نشده  نرخ ضمنی بهره (نرخ بازده)  نرخ فرضی استقراض توسط اجاره کننده  اجاره عملیاتی  operating lease  اجاره سرمایه ای  capital lease مفهوم رجحان محتوی بر شکل ◄ در چه صورتی اجاره سرمایه ای تلقی می شود؟ در صورتی اجاره سرمایه ای تلقی می شود که حداقل یکی از شرایط زیرین را دارا باشد : 1- مالکیت اموال مورد اجاره در پایان مدت قرارداد به اجاره کننده انتقال یابد. (اجاره به شرط تملیک) 2- اختیار خرید دارایی اجاره به بهایی کم ...